喝了一阵之后，封燊约的人才到齐了。
一瓶干了之后，又开了第二瓶，气氛也更热烈了一些。梁启俊还去取一瓶康帝开了，又取来几盒雪茄。
烟酒不分家。封燊都叼了一根雪茄抽了几口。
到底是五十多度的烈酒，几个人喝了五六斤，量也差不多了。也趁着这个机会说些正事。三三两两的就分开说话了。
谷毅找封燊到沙发一角，问他：“你朋友弄了翡翠来让你卖，他们都找了，就漏了我一个。你是瞧不起我来着。”
“那不是知道你忙吗？想着不好给你找事。而且，军哥跟你孟不离焦的。你的圈子就是他的圈子，一时不反二主。”
“行吧，我就当你是体恤我……不过你朋友急着卖翡翠，是缺钱了？”
“也不是。”封燊脑子转了一下，半真半假的。“他也不怎么用钱。这次听说是跟人打赌。赌短时间内他能赚多少钱。现在钱拿到了，他还不要了，就让放在我手里。”
谷毅听他这话，心里有些怀疑。
封燊‘朋友’的人设，应该是一个研究团队或者是一个技术怪人。搞研究的，怎么可能不用钱。
“我还以为你朋友帮着造车，缺钱用了呢。”
“曾经听他透过口风，说是他做的事，都不缺钱来着……”
“是这样啊。我还以为他的研究项目缺资金了。如果是那样，我们可以帮他拉一些投资。”
封燊心里一突，面上笑着说：“如果他需要钱了，我可以帮你牵个线。”
谷毅点了点头。
突然又说：“既然你朋友将钱放在你这里。你打算怎么处置那笔钱，有没有想过拿出来投资？”
“你有好项目推荐？”
“可以投资的项目很多。主要是看你怎么定位。是想投资高风险高回报的，还是低风险低回报但是稳定的？”
封燊想了想，那笔钱虽然还没全部到账。不过放在手里也是闲置着。如果能有一个比较稳定的投资项目，将钱投进去更合算。
“回报比较稳定的吧。”
谷毅笑着说：“那国债的金融产品应该挺适合的。”
“国债之类的，我之前没玩过。”
“那要不要我推荐一家金融公司帮你打理？”
封燊摇头：“我更倾向于投资地产。固定资产，保值，而且有比较稳定的收入。”
谷毅楞了一下，笑着问：“你是想收租？”
封燊点头：“收租最稳定。如果我朋友真的需要用钱，投资的地产也可以跟银行抵押贷款。”
谷毅听他这么说，心里的疑惑也散去了不少。
要说投资回报率最高的，当然是金融产品的投资。
封燊这次卖翡翠，收入接近十五亿。如果买入特定债券，年收益率至少能有8%以上。如果运气好，说不定能达到10%以上。
可他偏偏选择了投资地产。
现在的地产市场，可没前些年那么火热。而且每年租金的收益，通常不会太高。当然，也确实很稳定。
那是不是说明封燊是不想拿‘朋友’的钱冒险，宁愿收益少一点，也要尽可能稳住本金？
谷毅一时也不能确定。不过既然封燊有了方向，他也不多说，喊了侯军过来。
“怎么，你们嘀咕完了。”他们两个说话，其他人都自觉避开了些。侯军也没听到他们说了什么。
谷毅笑着说：“封燊说有笔钱想要投资地产。你前些天不是说京扬金融中心要出售？你不跟他谈谈。”
封燊惊讶，说：“京扬金融中心是军哥你家的？”
“哪里就是我家的？是我舅舅家的。他家本来是只租不售的，不过不巧家里生意出了点问题。需要流动资金，所以打算卖掉一些楼层。”
“哪里似乎才封顶没多久吧。”
京扬金融中心，位于新开发区，是一个大型的写字楼地产项目。前不久才封顶的，外墙还在安装中。
整个项目有三幢大楼，第一幢是主楼，高八十九层。是结构高度超过400米的摩天大厦。
两幢副楼，都是三十三层，都超过一百四十米。
“确实还没装修，也还没租户。”侯军认真地问他。“你是真的想买？”
“如果觉得合适就买。”
侯军拿出手机，发了一份资料给他，说：“项目说明。你先看看。如果觉得不错，我就约我舅舅跟你当面谈谈。”
封燊点了点头，打开了资料看起来。
京扬金融中心的定位在新开发区打造一个新的商业中心。整个项目占地三万八千平米。
主楼占地超过一万两千平米。建筑是四角式螺旋式上升造型，底部稍细，中间略膨胀，上部渐渐缩小，大概只有中部最大部分的三分之二。
那就是说，楼层的面积应该是不一样的。
地下五层停车场，还有机动停车场位，一共能停放超过两千两百辆车。
整座建筑，自下而上分为七个区。第一区，是地上三层，主要是做零售的。二到五区，是办公区。而六、七区，是酒店。
如果封燊要买，肯定是要买主楼的楼层。目标肯定是写字楼。
他略略看完了，抬头问侯军：“主楼的四区五区，什么价格？”
“六万到七万五之间。”
封燊又问：“你知道周边写字楼的租金不？”
侯军摇了摇头，他没了解过这个。谷毅在一边说：“应该9元到11元/平米·天。”
也就说每个平米一个月能两百七到三百三十的租。不过写字楼有一点不好。国内的写字楼通常是分割是销售的的。
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