吴新一听到他们这么讲，心里面给吓了一跳，出手就想干一千八百万的项目，这一招是向谁学的？
你还别说，他这话真是问对了，这一招还真是冯轮向别人学的，而这人是谁呢？那就是难得集团的牟大吹，冯轮跟他可是学习了不少。
难得集团在八十年代是神一般的存在，牟大吹作为集团董事长，号称是大汉首富，牛的不得了。
冯轮在落魄之时去求助于牟大吹，牟大吹收留了他，一开始只是给他一个月两百块钱的工资，后来，担任了中层领导，一个月给他八百。
想一想这待遇真不怎么的，要知冯轮原来那可是有级别的领导，虽然年轻，但那是年少得志，牟大吹是看中了他的名头以他背后的关系网而收留了他。
然而冯轮年少得志，并且学富五车，没与牟大吹打交道时，觉得他了不起，但一打交道之后，便感觉牟大吹不过尔尔，身上有着太多的江湖气，与他的理念多有不合。
难得集团徒有其表，在这种情况下，他曾经产生过夺权的想法，让牟大吹靠边站，让他来领导难得集团的工作，可是后来想想，操作起来难度较大，而牟大吹也是心狠手辣，怕造反不成反蚀把米。
眼看实在是无法忍受牟大吹的做法，终于有一天，冯轮不辞而别，这让牟大吹非常恼火，以至于最后两人绝交，甚至是反目成仇。
离开难得集团后，冯轮就来到了南海，生意依然是失败，但是他张罗的这几个人都是有着一定理想和信念的人，虽然遭遇挫折，但是不改初衷，终于等到一个机会，就想把别墅项目买下来，然后想办法转手卖出去，从中赚一笔差价。
可惜现在资金面临短缺，怎么办呢？冯轮正在想着办法，依着冯轮的本事，这大概难不倒他，因为他身上的光环太多，什么副厅干部，难得集团的办公室主任，哪一个拉出来，都是当时年轻人里面的佼佼者，有的是办法。
可是办法也是要想啊，正好吴新过来了，便向他求教。
吴新听了便说：“你们既然想干房地产，何必去找别人？陈志城现在的地产项目大，你们跟他一起干不行吗？”
在吴新看来，冯轮等人手里头只有三万块钱，实在是干不出什么大事业，不如跟陈志城一起干，而且潘小石还认识陈志城，这不就更好了吗？
但是冯轮却是不同意跟别人干，非要他们几个人单干不可，初生牛犊不怕虎，在此时辞职下海的人大多数是年轻人，像吴新这样到了一定级别，年龄又偏大辞职的人还是少数。
冯轮虽然级别不低，但是他年轻啊，才二十九岁，很年轻的干部，居然也辞职了。
吴新一看他们不愿意跟陈志城干，当然没有办法，但是他告诉了冯轮一个办法，说可以去京城找一家信托投资公司借款，这位公司老总他认识，他帮忙打个招呼，看能不能借来钱。
冯轮一听到有这个好事，立刻兴奋起来，马上去京城找这家信托公司去借，然而他转念一琢磨，需要的资金是一千八百万，这可不是一笔小数目，而他手中又有没什么抵押物，只有三万块钱现金，信托公司会借给他这么多钱吗？
即使有着吴新的面子，信托公司就能无条件地借他这么多钱？
在吴新走后，冯轮几个就坐在一起研究这事，不得不说他们几个都是创业的年纪，思维非常开阔，满身的热血沸腾，不想出一个万全之策，绝不罢休。
经过努力，一个主意终于生成，冯轮接着就去京城找到这家信托公司，但没提吴新的事，而是自报家门，说自己是谁谁谁，曾经在哪里干过，信托公司一听，这人牛笔啊，副厅干部辞职下海，而且还这么年轻，真不是一般人。
先对冯轮重视起来了，接着冯轮就告诉他们，有一个项目需要投资一千八百万，项目非常好，我们两家合作，你们投五百万，我们投一千三百万，我们两家合作。
信托公司一听，可以啊，作为信托公司就是要投项目赚钱的，现在有好项目怎么不能做呢，而且冯轮愿意投一千三百万，他们只投五百万即可。
谈了半天，冯轮见双方谈的非常投机，这才把吴新的名字给报了出来，信托公司一听，这关系就更近了，没有必要再啰嗦，一起搞合作。
然而冯轮哪里是想让他们投资，只不过是想借钱，就告诉信托公司，你们先把五百万的资金打进他们公司帐户去，随后我们签订协议，共同投资。
这个时候信托公司也不是很健全，听了冯轮的忽悠，再看在吴新的面子上，就答应了冯轮的要求，先把五百万元的资金打入了他们公司帐户。
而拿了这五百万元之后，立刻用这五百万元作为首付，然后用别墅项目作抵押，从银行里头贷出款项，就盘活了这个项目，等信托公司反应过来，他们已经把别墅项目给包装好，转手卖了出去，一下子就赚了三百万，然后跟信托公司讲，项目没弄好，不投资了，把钱还给他们。
来了一个空手套白狼，从此一发不可收拾，开始了在南海的开发房地产之旅。
冯轮几个虽然胆大包天，做成了别墅项目，赚了三百多万，但是与陈志城相比，那就差的太远了。
冯轮只是皮包公司，运气好，赚了三百万，这个时候一下子赚了三百万，对他们来说那是意外之财，兴奋的不得了。
但是三百万元的利润对陈志城来说，那不过是小儿科，吴新决定到他公司帮忙，那真是选择对了。
此时的南海房地产就像疯了一样，房价和地皮蹭蹭往上涨，陈志城抓住机会把之前建好的房子加价卖了出去，回笼了资金，仅此一项，净赚利润五千万元。
然后他拿着这五千万再去买地，此时地皮已经涨到了一百万元一亩，他又买了一百亩地，首付五千万，贷款五千万，又花了一个亿的资金。
这样的大手笔冯轮他们是不可能的，吴新来到他的公司后，看到这一情况，心里受到了很大震撼，原来一个月工资就那么多，现在一看陈志城公司的流水这么大，上亿的资金都从公司帐户过，他终于知道下海做生意是一件多么惬意的事了。
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