元旦过后，碧沙地产就正式分拆，主要员工都随李梦转入御隆置业有限公司，李梦摇身一变成为御隆置业董事长兼总裁，还继续租用原碧沙地产的办公地点，与碧沙房产经纪公司继续在同一栋写字楼里办公。
虽然碧沙地产分拆后，方龙地产拿到近四千万的分家费，此前手里一亿三千万的债权也都得到兑现，可以说在这桩持续两年的投资，方龙地产并没有遭受什么亏损。
然而，在这个地产业到处都流金的年代，几千万投下去，两年后竟然就只收获三五斗粮食，所浪费的机会成本，就是绝大的损失。
而在这桩投资里，之前竟然拥有一家小广告公司、连两百万身家都未必能凑齐的李梦，却吸食他们身上的血肉，摇身一变、成为商都市身家最高的美女总裁，这令方义新、高俊蒙等人心里如何好受？
更气人的，李梦在碧沙房产经纪公司还占有股份，派遣一名泼辣、剽悍，敢在会议室上脱裤子大喊强奸的农村妇女进驻碧沙房产董事会，除了召开董事会时胡搅蛮缠，每天四五个电话打到方义新手机上询问公司的业务情况，还隔三岔五带着第三方审计公司，跑到碧沙房产查账。
方义新现在哪里还有精力，去整顿碧沙房产的房产中介业务？
折腾了近一个月，方龙茂看这么下去也不是一回事，最终答应出资四千万，收购李梦手里碧沙房产经纪公司的那部分股权。
也就是说，方龙地产这两年花费那么大的精力跟财力，投资碧沙置业，最后仅换了一家被搞得半残的房产中介公司。
这令方龙地产继续沦为笑柄的同时，也为李梦在商都地产界赢得美人蝎的评价。
想想看，这两年来，李梦先后跟陈立、周正荣、张洪庆、方义新合作过，先是跟新潮锐置业分道扬镳，借与周正荣的合作，拉拢张洪庆，与方义新合作组建碧沙置业，与新潮锐置业打擂台赛，周正荣目前在商都地产界都有些消声匿迹了，张洪庆因职务侵占、数额巨大，被判了五年有期徒形，方义新被搞得狼狈不堪，唯有李梦摇身变成总资产近十亿的御隆置业的大老板，在外人眼里，不是一头典型的美人蝎是什么？
不管同行对李梦怎么评价，御隆置业收购碧沙花苑二期之后，在年前办妥商品房预售许可，赶在春节前正式开盘销售。
由于工程质检等部门吹毛求疵，碧沙花苑无论是房屋质量、小区环境以及物业管理，目前都是东山片区最好的，同时也由于开盘销售时间被方义新他们硬生生拖了半年，而这半年时间里，东山片区的房价一直在高歌猛进，使得碧沙花苑二期，得以直接以每平两千五的基准价开盘销售，可以说李梦的个人利益非但没有受损，反而有极大的受益。
御隆置业此时没有负债，还因为碧沙花苑二期的热销，资金得以快速净回笼，不管同行对李梦怎么评价，但在诸大银行眼里，御隆置业摇身变成优质客户，李梦很快就跟建行、工行谈妥融资授信协议，未来一年内，最多能从这几家银行贷出四亿的资金，用于海关大厦南侧御隆家园的建设以及在商都、颖河、青泉市拿地开发商品房小区。
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虽然新潮锐商业公司已经与郑文远负责的万邦地产商都分公司，签署承租协议，万邦新潮锐城市广场进入操作阶段，但万邦出资两亿分别入股新潮锐房产经纪公司及商业公司的事情，却一直拖到年底，都迟迟没能签署最后的协议。
郑文远台前、幕后做了大量的推动工作，但万邦地产对外的股权投资，却不是他一个人说了算，前期协议的谈判，主要是由商都分公司负责，但到一月底，万邦地产又从总部派出新的谈判小组，接手后续的谈判工作。
郑文远作为商都分公司的负责，在壹号公馆为新的谈判组成员接风洗尘，陈立、钱万里、何婉、周斌、李钧锋等人也赶过来赴宴，与新的谈判组成员进行第一次接触。
到了壹号公馆，经过郑文远的简单介绍，双方各自握手打过招呼，在包厢休息区互换名片后坐下聊天。
陈立之前就看到过新谈判组的成员名单，最核心的领头人却不在现场，有些疑惑的看向郑文远：“韩总他人呢？是有事耽搁了，明天再飞商都？”
“哦，你说子睿啊，”郑文远轻描淡写的说道，“子睿去学校接冰洋了，一会儿就到，我们先等等他们。”
子睿，韩子睿，是万邦地产的副总裁，也是新谈判组的负责人，刚下飞机就跑去中大接郑冰洋？
韩子睿跟郑冰洋是什么关系，跟郑文远是什么关系，跟郑家又是什么关系？郑冰洋是郑文远的亲妹妹，即便关系没有多么亲，但郑文远不去接，却是要行程匆匆、刚下飞机的韩子睿去接？
再说中大西门到壹号公馆，走路就五六分钟，需要韩子睿去献这个殷勤？
另外，融资谈判的阻力，万邦地产内部到底出在哪里，竟然连郑文远都推动不了？
这一刻陈立心里的疑惑更深了，但看郑文远都不动声色，他也是耐着性子，听周斌、李钧锋他们跟万邦的谈判人员聊天——新潮锐跟万邦的谈判，主要还是由周斌、李钧锋负责。
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