外界诸多纷扰，陆逸明却等闲视之，他现在正在跟李易文讨论这两块地的开发问题。
李易文看着铺在桌子上面的地图，问道：“这两块地你打算用来干什么？”
陆逸明说：“我已经想好了，把逸明广场的模式复制到中海来，弄成一个规模更大的全新升级版，并且只租不售。”
李易文表示不能理解：“只租不售？你是认真的吗？国内还没人敢这么玩啊。光是买地就花了三十亿了，不卖你怎么回本？靠那点租金，得猴年马月去了。”
陆逸明一阵见血地说：“他们不敢这么玩，是因为没我有钱。毕竟就算靠关系拿到银行的贷款，那也是要还的，甚至就连建设楼盘的工程款，都得靠垫资和靠卖楼花。我又不缺钱，不找银行借钱，没还款的压力。我就把这些地捂在手里等升值不香吗？”
只要夏国的经济能够持续高速增长，土地的价格自然会越来越高，而且这可是固定资产，不是互联网公司那种有今天没明日的市值和股价。
作为资产的锚定物，土地尤其是中海这种一线大城市，无疑是最保值最稳定的，拿在手里三十年都不用慌。
甚至陆逸明的胃口比李易文想象的还要大，对着桌子上的中海地图，陆逸明又在六号地和七号地的外围，画了几个圈。
“有机会的话，这几处我打算一起买下来，到时候盖成高档公寓楼，到时候光是每个月的租金和物业费，都够我赚个盆满钵满的了。”
李易文看了地图一眼，皱着眉头说：“这些地方，好像都已经有主了吧？”
陆逸明对此显得非常澹定：“确实有主了，而且还是中海的赵家和卢家这两家很有实力的豪门，他们消息灵通，早在土地竞拍之前，就把附近能买下来的土地都买下来了。”
李易文更疑惑了，看向陆逸明：“我记得赵滨就是赵家出来的，而且看着就不像是什么大度的人，你在土地竞拍时和他针锋相对，虎口夺食，他会愿意把手里的地皮卖给你？”
陆逸明笑道：“嗨，我是年轻人，我可不讲武德，他不卖我可以去骗，去偷袭嘛。”
正说话间，外面传来敲门声，李易文去开门，却发现是徐腾雨过来了。
看到徐腾雨，陆逸明很高兴，说道：“我刚准备去找你呢，没想到你就来了，这还真是说曹操曹操就到了。”
徐腾雨好奇地问道：“你找我干什么？”
李易文问道：“徐总今天这么有空过来啊。”
徐腾雨说道：“我这不是看到报纸上面说了陆总花三十个亿买地的事情吗？我心里面就盘算啊，结果盘算来盘算去，总感觉这根本就平不了账，所以就想过来向陆总请教一下，花这么多钱买地，后续还要开发，估计成本得五六十个亿去了，这你怎么赚钱啊？”
陆逸明并没有直接回答徐腾雨的问题，反而笑道：“反正腾宇物流不是也要拿地吗？”
徐腾雨还以为陆逸明的意思是这次拍下来的地给腾宇物流当仓库，顿时感觉有些头皮发麻，赶紧澄清说：“我确实有买地的想法没错，可目标不是六号地和七号地这样的大地皮啊，我只是想要按照公司的原定计划，建个配送中心而已好不好？谁能想到你直接玩那么大！”
砸钱三十亿在市中心建仓库？
这是什么脑回路？
看着徐腾雨一脸便秘的表情，陆逸明振振有词地说道：“你知道我投资了阿里这家电商企业的对吧？其实呢，在我的规划里，电商就该对标美利坚那边的亚马逊公司，想要发展得好，就得搞自建物流，在全国各地都设立配送中心。”
徐腾雨也是出过国的，所以知道陆逸明说的不是假话，只是都哝道：“你确定这东西在我们这里能成？”
陆逸明接着说道：“当然！不仅如此，我还可以告诉你，未来几年，都是大型商超和家电商城的高速发展时期，前有诸如沃尔玛之类的外国企业进入夏国，之后几年的某宁和某美这两家渠道商，也会开启南北争霸，赚钱赚得简直不要太爽。”
“这是什么？我跟你说，这就是风口啊，站在风口上，猪都能飞起来，我们总不能猪都不如吧？现在我们如果不加入，以后别人吃肉我们连汤都喝不着啊。”
此时的陆逸明，刚从美利坚那里赚了几百亿的国难财，转回国内拿来买地，坐等地产业雄起，在许多人眼里是非常合理的。
毕竟啥也不用干，坐等资产蹭蹭的往上涨不香吗？
而陆逸明说的也是实话，不全是忽悠，毕竟果美商城的黄老板靠着卖家电在二零零五年当上了夏国首富，资产一百四十亿，两年后资产膨胀到了四百五十亿。
虽说现在还没起飞，可一些发展的趋势，也是有迹可循的。
对于陆逸明的本事，徐腾雨是钦佩不已，听完了陆逸明的计划之后，不由得感叹道：“你的野心还真是很大啊，居然想做沃尔玛那样的大型商超，还要学着亚马逊玩自建物流，还想搞电器商城的商业模式。你这是打算集众家之所长吗？”
陆逸明自信地笑道：“只要吃不死，就往死里吃，吃撑了也要吃。做人，最重要的就是贪心嘛。”
可徐腾雨还是有些担忧，说：“这两块地皮要拿来搞物流中心的话，十年八年内怕是都做不出什么成绩，是纯粹的资金投入，看不见任何回报，你就不怕砸在手里了？”
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